2025年12月成都新房商场有望凭借方针春风与年末推盘潮完成回暖。方针端，二套房公积金首付份额下调等新政继续发酵，叠加年末置换需求开释，将有用激活改进集体。供给端，开发商将紧抓全年收官窗口，中心板块优质新规产品加快入市，估计推盘量较11月提高30%，促销力度有望加大。需求端，武侯、锦江、天府新区等热门区域的超高的性价比改进盘仍将是成交中心，130㎡左右高得房率户型需求旺盛。总的来看，12月商场将出现“中心热、外围稳”格式，成交量或环比增加15%-20%，价格坚持窄幅动摇，中心区域价值支撑力凸显。

  作为成都“中优”“北改”“东进”三大城市战略的交汇中心，随同新都 “一城两翼” 战略的深度推动，定位为新都区东部片区首要城市空间之一，开展将继续向好。

  附近新都高新区，作为省级要点开发区，主导航空航天、轨道交通、生物医药三大工业集群。

  到 2025 年 9 月 ，园区集合要点企业 1100 余家，其间高新技术企业304家、专精特新企业77家、国家级“小伟人”企业12 家。

  跟着石室中学、航空工业园、成都航空职业技术大学等连续规划落地，招引“年青态、高学历”的工业人群、技术人才及相关服务业从业者流入，人口将继续增加，将为消费与立异供给动力。

  一街之隔的石室悦动新城校园，系新都区要点打造的首个公办K12校园，由石室中学派出团队担任全面作业，办学与石室集团高度交融。

  附近规划中三甲医院，成都市妇女儿童中心医院，项目占地面积约120亩，方案总出资约32.2亿元，将按国家三级妇幼健康服务机构建造规范施行。

  依据《成都市城市轨道交通线号线延伸线开始规划由在建的桂龙路站向东延伸至悦动新城片区，将串联攀成钢、杉板桥、科华路等三大商圈。

  占地面积约157亩，规划总修建面积约32.6万㎡，由香投集团出资建造，新建商业、工作酒店、展现会议、美化休闲四大功用区。

  项目总占地达55亩、2.0超低容积率，是现在区域在售最大住区，是悦动新城专一的T2纯洋房社区。

  以“4.0未来公园社区”为开发理念，力邀成都建工、基准方中等世界团队担纲，大师联袂，复原高品质日子场景。

  成都麓湖黑钰岛、成都麓湖芸台漫汀、西安长安金茂府、北京龙湖云河砚等高端著作

  围合式大中庭，匠心打造约1.3万㎡艺术园林，构建“一轴一环一带七园”的景色式园林，约170米景象中轴，一步一景归家便是休假。

  以现代光感美学立面包裹修建肌理，甄选水包砂真石漆原料，以其杰出的仿石质感与耐久性，勾勒出修建丰厚的肌理感。

  超40米宽酒店式大门、装备两层入户大堂，精心雕刻归家细节，串联起空间功用的超感体会，打造区域专一奢宅的归属与审美表达。

  【产品面积】建面约94㎡的3房2卫、建面约110㎡的3房2卫（可变4房）、建面约128㎡的4房2卫

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