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2.招商局是一家业务多元的综合企业,业务主要集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业。
3.总部设于香港,是在香港成立运营最早的中资企业之一招商局于1873年在香港开设经营机构,是香港历史最悠久的中资企业。
4.招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,截止2022年,全业务覆盖全球超110个城市和地区,开发精品项目超620个,服务千万客户。
天府新区是由国务院正式授牌的国家级新区,承担着国家重大发展和改革开放战略任务。秉承成都“一城双核”的发展的策略,天府新区直管区重点打造三大产业功能区,着力构建“成都未来城市新中心、成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、国家级新区高水平质量的发展样板和中国式现代化公园城市先行区”。
天府总部商务区以公园城市为设计理念,总体设计28.6平方公里,中央核心区范围8.5平方公里。区域突出总部经济聚能和高端服务赋能,构建以总部经济为核心引领,形成多元产业体系,打造面向世界的中央商务区、成都未来城市新中心。招商时代公园,位于天府总部商务区中心区域。
突出科学技术创新策源和创新成果转化,坚持数字化的经济突破发展为带动,打造数字化的经济产业高地,全力发展高技术服务业,做大做强研发产业、科技产业集群,前瞻布局未来先导产业,抢占未来产业高质量发展制高点。
聚焦网络视听、创意设计、文博旅游产业细致划分领域,实施高能级项目引育、产业生态构建、世界级IP孵化、文化品牌塑造总体战略,以网络视听为核心、创意设计和文博旅游为特色的“1+2”主导产业体系。
天府总部商务区首创进阶版CBD发展新范式——中央商务公园(CBP)并实践,着力引导CBD发展路径变革、城市价值重塑,打造“人城境业”高度和谐统一的未来城市。
招商时代公园全面践行公园城市理念,秉承招商蛇口40余年深圳蛇口营城经验,以CBP为发展范式,实施公园引领(POD)+交通引导(TOD)+活力引动(VOD)的“3D融合”规划策略,先见成都面向世界的伟大进程。
?POD——以公园生态引导城市发展 当别人在城里建公园,我们在公园里建城市
在招商时代公园,参与建筑间生长的点状公园。首先,充分的利用城市土地间的“金角银边”规划社交场景公园,让公园城市更具社交属性;其次,充分注重住宅及产业园区内的园林打造,让宅间公园根植于生活肌理。
在招商时代公园,漫步交织的缎带公园。由全球顶尖景观设计单位SWA操刀,整体规划达约2160米、平均宽度达95米的人字绿廊,为“遥望西岭雪山和龙泉山脉的自然风光”而设计,连接一园两河,发挥海绵城市、碳汇森林、生态风廊三大作用,延展开来更细密的缎带绿道,则将城市功能与大型公园相连,让“人均绿地可达率”降低至300米内。
地面减密:退台式低密商办沿步行公园体系的设计,结合绿廊穿插休闲空间和绿地,降低城市建筑用地密度,打造步行者的天堂。
地下加密:在轨交站点、区域地标及商业中心间的主体步行空间设置了活力商业广场,布局文化、休闲、展示等公共服务功能;同时依托轨道客流构架慢行主线,以及地下独立车行系统及各物业单元的地下大堂、地下停车场系统互通互联,并通过简洁导引系统加强完善交通。
高效互联:6/19/16/26/S5等5条地铁线路,将在双机场间与天府高铁站、传统主城与天府新区、成德眉资同城化等战略布局全覆盖,实现全城全域高效互联;
约800米步行可达天府七中,天府七小,周边环伺天府八幼、哈密尔顿麓湖小学、元音书院、天府一小等名校,为孩子预定高起点人生。
招商蛇口396超塔地标(在建)与300米商务地标(规划),成为总部商务区的活力领航地标。
天樾境C区位于396总部地标旁,坐享三面公园深入环抱的生态之境,同时兼顾与396地标对望的咫尺视野格局,形成宅中赏峰景、公园游绮境的生活意境。
园区景观中轴,指向人字绿廊与西岭雪山,整体以“川西秘境”为出发点,对标“雪山下的公园城市”3D人文生态模板,以园区内外自然高差形成多元场景表达,打造双环两廊、川西十景的园林景致,同时将架空层泛会所与景观体系紧密相融,打造自然会客厅,让川西景致嵌入生活,让度假成为日常。
主入口采用门庭与景观一体化设计。超30米阔尺仪门与约5.6米挑高,采用深灰石材墙面与铝板顶饰,彰显尊崇气质;
主入口对景水院,采用“自然系”主题雕塑与浑然天成的景致湖滩,同时以天然石块、片岩结合下沉卡座,打造约300㎡曲水流觞逸境。
超镜体映景立面,随角度的变换,流映自然四季与超塔的视觉艺术。以欣赏者视角为设计语言,锻造香槟金铝板,镶边轻奢金属线条,米灰色仿石漆、落地窗、大面宽的艺术界面,塑造蓝灰LOW-E幕墙的流线美学,契合高窗墙比,让建筑体本身成为一道风景线。
主入口门厅以滋润万物的生命之树景观,赋予天圆地方的哲学神思,将一颗参天古树穿过约40m的一体化门廊,从而赋予景观人文思想。
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